少海汇产业园在抗击疫情期间，为入驻企业减免了1个月租金 ，预计为企业降低成本100万元。 具体措施及后续支持如下：减租政策：新冠肺炎疫情发生后 ，企业普遍延迟复工 。为携手生态圈成员企业共同应对疫情挑战、坚定市场信心，少海汇·有住智能家居产业园主动为入驻企业减免1个月租金 。
案例链接：少海汇有住智能家居产业园少海汇有住智能家居产业园位于青岛市胶州市经济技术开发区 ，占地面积约1884亩 ，以智能家电 、现代家具为核心，实现多业互动 、融合发展。园区汇聚众多优秀企业和创新团队，打造生态共同体品牌 。近来已集聚400多家企业 ，有多个项目 。
〖壹〗、“深圳最美房东”林萍君因连日给防疫人员送汤登上“人民日报 ”微信公众号 ，她曾在2020年疫情期间主动为租客减租约80万元。 以下是关于她的详细介绍：近期善举：近日深圳出现新疫情，在龙岗区坂田街道的林萍君利用工作闲暇主动为抗疫人员煲汤 、送饺子。
店铺因疫情关闭两个月 ，租金有可能获得减免 ，但需根据房屋性质 、承租人情况以及协商或法律判定结果来确定 。具体分析如下：政策支持国有房屋：根据上海高院的明确答复，承租国有房屋用于经营 ，受疫情或者疫情防控措施影响出现经营困难的小微企业、个体工商户等承租人 ，请求出租人按照上海市有关政策免除合理期限内的租金的，应予支持 。
疫情封楼导致无法正常使用房屋时 ，承租人一般可要求减免租金 ，但能否退租金需结合具体情况判断，通常以减免租金为主 ，直接退租金较难实现。
根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定 ，承租人可依据相关法律条款要求减免租金 。具体来说，《合同法》第一百一十七条明确规定了不可抗力条款，即因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任 。而“疫情 ”本身属于典型的不可抗力。
如果店铺无法正常经营是由于租户自身原因：比如经营不善、个人原因等，那么租户不能主张免除租金 。因为这种情况下 ，租户未经营并不属于不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况 ，因此不适用不可抗力的规定 。
因疫情防控停业，承租人可基于不可抗力主张部分或全部免除租金 ，出租人可免除因停业导致的违约责任 ，但需结合合同约定与实际情况综合判断。疫情防控停业是否构成不可抗力根据《合同法》第一百一十七条第一款规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任 。
协商后 ，房东不同意减免，如果合同有清晰约定受疫情影响可以减免的 ，租客可以下个月自行少交租金 ，房东持反对意见，有权向人民法院起诉要求租客补交租金 。如果合同没有清晰约定，租客依据“不可抗力”主张减免 ，租客不能自行少交租金 ，可以向人民法院起诉请求房东减免租金。
〖壹〗 、月18日一早，浙江义乌市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部在市政府网站上公布了2021年第3号通告 ，其中“倡导房东给予留义过年人员减免半个月以上房租或免费延长半个月以上租期”的表述引发关注 。根据浙江在线1月15日报道 ，义乌早前已出现房东春节免所有租客两个月房租的案例 。
〖贰〗、义乌倡导为留义过年人员减免房租 与温州相似，义乌也出台了鼓励员工留义过年的政策。义乌市政府倡导房东为留义过年人员减免半月以上的房租 ，以减轻他们的经济负担。这一政策得到了房东们的积极响应 ，他们纷纷表示愿意为疫情防控贡献自己的一份力量 。
〖叁〗 、义乌市：留义过年人员可通过支付宝申领“新年红包 ”电子消费券500元/人，可于指定日期内在全市线下消费场所使用 ，同时每人可领取20G流量包 ，并倡导房东给予留义过年人员减免半个月以上租金或免费延长半个月以上租期 。春节期间正常营业的餐饮 、便利店等，也可向主管部门申领补贴。
收入受到影响：深圳人向来以“爱搞钱 ”著称 ，但疫情大大影响了他们的赚钱进度 。许多行业停工停产 ，导致人们收入减少，生活成本相对增加，经济压力增大 。对深圳房地产的影响开发商资金压力增大：疫情叠加其他因素 ，使得楼盘短暂停工成为常态 ，开发商面临资金回笼困难、建设成本增加等问题，资金压力进一步增大。
微观因素刚需房效应：深圳是全中国年轻人比例比较多的城市 ，集中了大量有抱负 、有想法 、有理想的年轻人 。随着年龄增长 ，到了结婚年龄，他们需要婚房 ，这部分刚性需求客观上拉升了房价的上涨 。疫情影响 ，放盘少，买家多：疫情影响下 ，中介业务停摆 ，房东担心看房带来疫情风险，自然放盘卖房的数量减少。
疫情下的深圳经济面临一定挑战 ，但市场仍具活力 ，复工首日部分企业业务表现良好，不过企业和个人资金短缺问题较为突出 。
疫情对深圳经济的影响 服务业衰落：疫情对服务业，尤其是餐饮、旅游 、娱乐等行业造成了巨大冲击 。深圳作为一座现代化大都市 ，服务业在其经济结构中占据重要地位。疫情的反复和封控措施限制了人们的出行和消费 ，导致服务业收入大幅下降 。
实体经济占比下降：金融 、房地产等虚拟经济扩张可能挤压制造业发展空间，导致就业机会减少 ，人口吸引力下降 。例如 ，新能源汽车和充电桩产业虽增长快，但增加值有限 ，难以抵消传统产业流失的影响。综合影响与未来挑战深圳人口下降可能是短期疫情冲击与长期结构性问题交织的结果。